Jak skutecznie realizować projekty deweloperskie i zarabiać bez ryzyka

DEWELOPER 2022

WARSZAWA, 9 kwietnia (sobota) 2022 r.

Jedyne takie szkolenie dla obecnych i przyszłych deweloperów.

Kup nagranie
Poznaj szczegóły

Nagranie z całodniowego szkolenia

  • Chcesz zostać deweloperem i/lub rozwijać swoją działalność deweloperską?
  • Masz wątpliwości czy nadal jest na to dobry moment?
  • Zastanawiasz się jakie inwestycje zapewnią Ci bezpieczeństwo i zyski?
  • Czujesz niepewność odnośnie cen na rynku nieruchomości i perspektyw branży?

Jesteś we właściwym miejscu!

Nasz zespół doświadczonych ekspertów oraz deweloperów doskonale rozumie Twoje wątpliwości, wie jakich informacji szukasz i jakiego wsparcia potrzebujesz. Na tej podstawie opracował kompleksowy program szkolenia. Dzięki niemu uzyskasz wiedzę niezbędną do świadomego podejmowania decyzji inwestycyjnych oraz biznesowych. I co ważne - będziesz mógł aktywnie działać nie popełniając kosztownych błędów.

DLACZEGO AKTUALNA WIEDZA BRANŻOWA I BIZNESOWA JEST KLUCZOWA?

Ostatnie 2 lata pokazały, że branża deweloperska jest stosunkowo stabilna, dobrze radzi sobie w czasie pandemii i niepewnym otoczeniu gospodarczym oraz makroekonomicznym. Jednak sytuacja jest na tyle dynamiczna, że Ty jako deweloper powinieneś uważnie obserwować rynek i się do niego cały czas dostosowywać.

CHCESZ DZIAŁAĆ PROFESJONALNIE ORAZ REALIZOWAĆ BEZPIECZNE I ZYSKOWNE INWESTYCJE? PRZYGOTUJ SIĘ DO TEGO!

TO SZKOLENIE JEST DLA CIEBIE, JEŚLI:

  • Planujesz rozpocząć działalność deweloperską i chcesz się do tego odpowiednio przygotować
  • Masz już za sobą realizację inwestycji deweloperskich, ale nadal chcesz się rozwijać w tym kierunku
  • Chcesz poznać podejście innych deweloperów i zainspirować się do realizacji nowych projektów

PODCZAS SZKOLENIA DOWIESZ SIĘ:

Jakie są obecne trendy i tendencje zakupowe?

Jak analizować potencjał działki i rentowność inwestycji?

Jak przebiega proces deweloperski?

Jak zarządzać ryzykiem na poszczególnych etapach?

O jakie kwestie formalno-prawne należy zadbać?

Jak zarządzać budową?

W jaki sposób sfinansować inwestycję?

Jak sprzedać z zyskiem?

Jak prawidłowo rozliczyć inwestycję?

Jak z sukcesem robią to inni deweloperzy?

POZNAJ NASZYCH EKSPERTÓW

Grzegorz Grabowski

Założyciel i współwłaściciel naszej kancelarii. Autor bloga Wynajmistrz.pl – serwisu o wszystkim, co jest związane z nieruchomościami i ich wynajmem na długi i krótki termin, deweloperką, flipami, podnajmem, z naciskiem na informacje praktyczne, ułatwiające życie inwestorom. Autor kursów video o podatkach w nieruchomościach i dla przedsiębiorców, pomysłodawca i organizator szkolenia “Handel mieszkaniami”, “Jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym” oraz “Opodatkowanie nieruchomości”.


Autor książki “Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“, która rozeszła się już w nakładzie dużych kilkunastu tysięcy egzemplarzy. Prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania najmu, deweloperki podnajmu, zakwaterowania i handlu mieszkaniami. Jest członkiem założycielem, a także ekspertem od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem “Mieszkanicznik”. Pełnił także rolę członka zarządu oraz członka komisji rewizyjnej stowarzyszenia. Sam inwestuje w mieszkania na wynajem w Warszawie, Łodzi i Toruniu, wynajmowane w całości oraz na pokoje. W swojej historii inwestora przeszedł również przez apartament na wynajem krótkoterminowy w Zakopanem, flipy oraz podnajem długoterminowy.

Marek Golec

Współwłaściciel i prezes zarządu naszej kancelarii. Autor bloga mistrzpodatkow.pl. Absolwent ekonomii i finansów międzynarodowych uczelni Université Sorbonne Paris Nord we Francji. Doradca podatkowy (numer wpisu 13709) z niesamowitym doświadczeniem w rozliczaniu praktycznie każdej działalności nieruchomościowej. Ponadto jego specjalizacją są podatkowe aspekty związane z samochodami wykorzystywanymi w firmach. Pomaga przedsiębiorcom w doborze właściwej formy działalności pod kątem rodzaju prowadzonego biznesu.


Oprócz ogromnej wiedzy podatkowej, inwestuje w nieruchomości i jest przedsiębiorcą.


Co ważne, mówi o podatkach naprawdę prostym językiem, rozumiejąc biznesy klientów i uczestników szkoleń.

Radosław Musiał

Prawnik i ekonomista, specjalizujący się obecnie w obsłudze deweloperów i inwestowaniu w nieruchomości. Związany z rynkiem nieruchomości od 2005 roku, zaczynając jako pośrednik i zarządca nieruchomości. Dziś czynnie działający deweloper. Rozwija również karierę naukową.


Tematem jego pracy magisterskiej na wydziale prawa była wchodząca w życie ustawa deweloperska. Aktualnie przygotowujący rozprawę doktorską w dziedzinie nauk prawnych również związaną z nieruchomościami, postępowaniem administracyjnym w procesie realizacji projektów deweloperskich.


Właściciel firmy MUSIAŁ Group obsługującej kompleksowo aspekty związane ze sprzedażą, najmem, zarządzaniem i inwestycjami. Ponadto jest twórcą Biura Deweloperskiego obsługującego inwestorów i inwestycje deweloperskie, a także współwłaścicielem kilku spółek deweloperskich.

Paweł Górski

Zaczynał od zera, jako pośrednik. W ciągu 4 lat zbudował ogólnopolską sieć biur nieruchomości. Udziały w firmie Freedom Nieruchomości sprzedał w lipcu 2018, aby zacząć inwestować.


Dwa lata później, kończy drugą inwestycję deweloperską o wartości 3,8 mln i przygotowuje trzecią inwestycję deweloperską o wartości 8 mln zł, gdzie zysk z projektu wyniesie prawie 2 mln zł.


Oprócz tego obecnie otrzymuje propozycje poprowadzenia inwestycji na działkach właścicieli z minimalnym wkładem własnym jeśli chodzi o pieniądze.


Umiejętności menedżerskie oraz doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoliły mu stworzyć model realizowania inwestycji deweloperskich, który sprawdzi się na każdym rynku.


Naucza zarządzania inwestycjami deweloperskimi!

Piotr Dobrowolski

Jest zawodowym prawnikiem, specjalizującym się w prawie nieruchomości. Dostarcza swoim Klientom profesjonalne rozwiązania w zakresie sporów związanych z nieruchomościami, doradza w procesach inwestycyjnych, przeprowadza audyty nieruchomości, projektuje i weryfikuje umowy, występuje jako pełnomocnik w sporach sądowych.


Praca prawnika jest nieodłącznie związana z problemem i konfliktem. Obu pomaga unikać, a jeśli jest na to za późno, rozwiązywać i eliminować.


Piotr ma też drugie oblicze. Od kilkunastu lat zajmuje się dydaktyką. Prowadzi szkolenia, wykłady i seminaria. Doświadczenie zebrane w ciągu lat funkcjonowania w sferze konfliktu i problemu przynosi na sale wykładowe, by uczyć innych, jak owych problemów unikać, tudzież wybrnąć z sytuacji konfliktowych. Ma lekką formę przekazywania wiedzy

Kamil Matysik

Od 15 lat w biznesie z 5 firmami z różnych branż na koncie. W latach 2007-2016 roku rozwijał najpopularniejszy w Polsce sklep internetowy z KrainaHerbaty.pl, przejął konkurenta, aby ostatecznie przekazać gotowy biznes, a samemu poświęcając się całkowicie nieruchomościom.


Aktywnie inwestuje wraz z bratem Maciejem, od 2017r. zakupił, wyremontował i sprzedał jako gotowce inwestycyjne 39 mieszkań, wyremontował 66 kawalerek w rewitalizowanych budynkach.


W ramach prowadzonej działalności deweloperskiej przeprowadził inwestycje o wartości 49 604 523 zł (w tym 83 mieszkania oraz 48 domów), a kolejne inwestycje o wartości 65 293 542 zł są w trakcie budowy. Inwestycje z założenia realizuje przy minimalnym zaangażowaniu kapitału własnego.

Urszula Socha

Kobieta w Deweloperce: deweloper, inwestor, ekonomista, specjalista ds. nieruchomości.


Praktyk z kilkunastoletnim doświadczeniem w zakresie realizacji projektów mieszkaniowych, domów w zabudowie bliźniaczej, lokali mieszkalnych, niemieszkalnych, apartamentach inwestycyjnych typu aparthotel - czego doskonałym przykładem jest obecna realizacja 80 apartamentów w Bielsku-Białej.


Pracą i doświadczeniem w branży deweloperskiej udowadnia, że działalność deweloperska nie jest zarezerwowana wyłącznie dla mężczyzn.

Barbara Ziemba

Analityk, ekonomistka, deweloper


Pierwszy biznes - biuro rachunkowe założyła w wieku 22 lat. Obecnie deweloper i współwłaścicielka software house.


Absolwentka Ekonomii, Podyplomowych studiów z rachunkowości i finansów oraz SGH studiów menedżerskich dla deweloperów. Od 2018 roku związana z deweloperką, nieustannie od tego czasu buduje, ciągle rosnące, osiedle w zabudowie szeregowej.

AGENDA

Pierwsza połowa dnia

9:30 - 15:15

9:30 - 9:45

Rozpoczęcie szkolenia - Przywitanie Gości

Radosław Musiał - Jak przełamać bariery w swojej głowie i przejść od flipów na kilkadziesiąt tysięcy zysku do projektów deweloperskich na kilkaset tysięcy zysku

9:45 - 10:15

10:15 - 11:15

Paweł Górski - Analiza rentowności projektu, czyli jak wybrać tę idealną dla siebie działkę pod pierwszą inwestycję deweloperską

11:15 - 11:35

Przerwa - kuluary

11:35 - 12:45

  • Umowy w procesie deweloperskim od zakupu działki do sprzedaży lokali
  • Różnice między umową rezerwacyjną a przedwstępną- Dobór formy umowy rezerwacyjnej i przedwstępnej
  • Charakterystyka zadatku
  • Pułapki i niuanse związane z zadatkiem w biznesie deweloperskim

12:45 - 13:05

Przerwa - kuluary

Kamil Matysik - Jak rozpocząć sprzedaż swojej inwestycji przed pierwszym wbiciem łopaty i sfinansować budowę pieniędzmi klientów?

13:05 - 14:15

14:15 - 15:15

Przerwa na lunch

Piotr Dobrowolski - Zadatek i związane z nim pułapki w praktyce dewelopera

9:00 - 9:30

Rejestracja uczestników

  • Jak wygląda mentalna droga od pośrednika i flipera do dewelopera?
  • Jak przeskoczyć ograniczenia finansowe i z małym kapitałem robić projekty za miliony?
  • Kluczowe czynniki sukcesu początkującego dewelopera
  • Jak szybko przeanalizować działkę i potencjalny projekt, żeby podjąć wstępną decyzję?
  • Jakie parametry warto sprawdzić podczas wstępnej analizy, a na które można spojrzeć w kolejnych krokach?
  • Rzeczywisty przykład projektu zrealizowanego i odrzuconego
  • Podczas prelekcji otrzymasz (za darmo!) kalkulator do wykonania wstępnej analizy działki
  • Kiedy i dlaczego tak wcześnie rozpocząć sprzedaż inwestycji deweloperskiej?
  • Sprzedawać samemu czy z zewnętrznym biurem sprzedaży?
  • Jakich materiałów będziesz potrzebować?
  • Jak skorzystać ze środków klientów? O rachunkach powierniczych słów kilka
  • Case study naszych inwestycji

AGENDA

Druga połowa dnia

15:15 - 21:00

15:15 - 16:25

Urszula Socha - KOBIETA W DEWELOPERCE - JAKOŚĆ nie JAKOŚ, czyli jak zarządzać budową, żeby Twój produkt powstał w terminie, w budżecie i dobrej jakości?

Przerwa - kuluary

16:25 - 16:45

16:45 - 17:55

Barbara Ziemba - Case study pierwszego projektu deweloperskiego - moje wnioski i spostrzeżenia z zakończonej inwestycji

17:55 - 18:15

Przerwa - kuluary

18:15 - 19:15

Grzegorz Grabowski i Marek Golec - Deweloper i podatki, czyli jak optymalnie rozliczać projekt deweloperski

19:15 - 19:30

Zakończenie szkolenia

Networking

19:30 - 21:00

  • Jak wybrać odpowiednią dla Ciebie formę prowadzenia firmy?
  • Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki?
  • Działka do spółki - sprzedawać, darować czy wnosić aportem?
  • Rozliczanie kosztów - niuanse i pułapki
  • VAT i podatek dochodowy przy sprzedaży lokali - niuanse i pułapki
  • System gospodarczy czy generalny wykonawca?
  • Etapy budowy i sposoby na monitorowanie postępu prac, budżetu i sprzedaży
  • Budowa i zarządzanie zespołem
  • Najczęściej występujące ryzyka i trudności w realizacji projektów deweloperskich – czyli przewidywanie zagrożeń, analiza i przykłady ryzyk poza projektowych
  • Deweloperka - biznes wysokiego ryzyka, czyli trzy przykłady na to, co się może wydarzyć z harmonogramem finansowym inwestycji
  • Praktyczne wskazówki, które zapewnią ci spokój: podział pozwoleń na etapy, analiza potencjalnych klientów i mieszkań na sprzedaż, podwykonawcy a umowa z generalnym
  • Przewidzieć nieprzewidziane: zagospodarowanie wodne, sąsiedzi, gestorzy mediów, proces z klientem przed inwestycją a proces zmodernizowany

CO ZYSKASZ UCZESTNICZĄC W SZKOLENIU?

  • Zdobędziesz najbardziej aktualną wiedzę na temat przebiegu procesu deweloperskiego i sytuacji w branży deweloperskiej
  • Nie będziesz musiał tracić czasu na samodzielne szukanie informacji i ich weryfikację
  • Będziesz miał możliwość skonsultowania swoich wątpliwości z ekspertami i aktywnymi deweloperami
  • Zyskasz pewność co do prawidłowości swoich zamierzeń i planów inwestycyjnych
  • Będziesz świadomie realizował projekty deweloperskie i zarządzał ryzykiem

8 godzin wiedzy

Sesje Q&A po każdej prezentacji

Nielimitowany dostęp do nagrań ze szkolenia

Materiały szkoleniowe

Bonusy

A oto bonusy jakie dla Ciebie przygotowaliśmy:

Kalkulator do wstępnej analizy projektu deweloperskiego

Nagranie webinaru ‘Moje początki w deweloperce’ z gościnnym udziałem Pawła Górskiego i Radosława Musiała

Otrzymasz także wszystkie inne bonusy, które mogą pojawić się w późniejszym czasie!

Nagranie webinaru ‘Poznaj 6 kluczowych kwestii podatkowych w deweloperce’

Nagranie webinaru ‘Sprawdzone sposoby na znalezienie atrakcyjnej działki, czyli co działa w obecnych czasach’ z gościnnym udziałem Krzysztofa Derdzikowskiego

Teraz do Ciebie

Możesz nadal poświęcać swój czas na analizę rynku, czytanie informacji branżowych i rozważanie czy to dobry moment na działalność deweloperską.

Możesz też obejrzeć szkolenie, wysłuchać prezentacji ekspertów i doświadczonych deweloperów i przekonać się, że warto tak jak oni zacząć aktywnie działać.

należy decyzja!

Zobacz jak przebiegało nasze szkolenie

Poznaj opinie uczestników tegorocznej edycji szkolenia

Czas na Twoją inwestycję

Nagranie szkolenia

W cenie:

  • Nieograniczony dostęp do nagrań ze szkolenia poprzez platformę kursową
  • Materiały w formie elektronicznej
  • Bonusy

Cena: 400 zł netto

Kupuję nagranie

(492 zł brutto, w tym 23% vat)

Możesz nadal poświęcać swój czas na analizę rynku, czytanie informacji branżowych i rozważanie czy to dobry moment na działalność deweloperską.


Nie trać czasu – kup nagranie i zacznij budować oraz zarabiać!

Dlaczego warto byś nam zaufał i uczył się od naszych ekspertów?

Obsługujemy ponad 700 klientów z całej Polski i jesteśmy na rynku branżowym postrzegani jako liderzy i eksperci w tym zakresie.

W odpowiedzi na problemy sygnalizowane przez naszych klientów, we współpracy ze specjalistami i doświadczonymi inwestorami, regularnie organizujemy szkolenia oraz webinary tematyczne m.in. z zakresu: handlu mieszkaniami, opodatkowania nieruchomości, najmu krótkoterminowego, podatków w deweloperce, prowadzenia spółek.

W naszych szkoleniach wzięło udział ponad 3000 uczestników.

Szkolenie dla deweloperów jest odpowiedzią na aktualne potrzeby naszych klientów i uczestników szkoleń.

Od 2013 r. pod marką Wynajmistrz prowadzimy biuro rachunkowe wyspecjalizowane w rynku nieruchomości, dzięki czemu doskonale znamy potrzeby i problemy (nie tylko podatkowe) inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości.

Najczęstsze pytania

Czy po zakupie otrzymam papierowy bilet?


Po zakupie biletu otrzymasz mailowe potwierdzenie transakcji, które jest jednoznaczne z wpisaniem na listę uczestników. Nie musisz zabierać ze sobą żadnego wydruku, odnajdziemy Cię po prostu na liście.

Jak mogę zapłacić za bilet?


Płatności obsługuje firma Paynow. Możesz skorzystać z szybkich przelewów internetowych oraz Blika. Możesz również wykonać przelew bezpośrednio na nasze konto (napisz do nas, jeśli chcesz skorzystać z tej możliwości).

Czy dostanę rabat, jeśli kupię większą liczbę biletów?


Tak, oferujemy zniżki przy zakupie co najmniej 4 biletów. Napisz do nas w tej sprawie.

W jaki sposób otrzymam nagrania ze szkolenia?


Dostęp do filmów otrzymasz poprzez specjalną platformę. Pamiętaj, że nagrania znajdą się na tej platformie dopiero po szkoleniu, w terminie maksymalnie do 30 dni (najprawdopodobniej w ciągu około tygodnia).

Czy można wykupić bilet tylko na jedną prelekcję?


Niestety, ze względów logistycznych nie oferujemy takiej możliwości.

Czy osoba towarzysząca może uczestniczyć w szkoleniu w cenie mojego biletu?


Niestety, liczba biletów i miejsc na sali jest ograniczona i każdy uczestnik powinien mieć wykupiony bilet.

Kontakt

Pytania?


Skontaktuj się z nami


+48 507 029 298

szkolenia@wynajmistrz.pl

Organizator:


Grzegorz Grabowski

NIP 9511654836

REGON 146157375

J. Słowackiego 16/18

01-627 Warszawa